Hoy hablamos con el Inversionista venezolano Juan Carlos Briquet Mármol para aprender más sobre el tema y generar ciertas ideas de inversión.
Es posible que haya visto programas de televisión sobre de qué manera mudar de casa y obtener ganancias. ¡Continúe leyendo para conseguir consejos sólidos!
Haga su investigación ya antes de invertir en bienes inmobiliarios. Busque entre cincuenta y cien propiedades en la ubicación que desee y tome notas sobre ella. Las http://loopvideos.com/DQOHAOTTCQw cosas para contar incluyen precios actuales, ganancias de alquiler proyectadas y costes actuales. Esto le ayuda a descubrir qué ofertas hay en esa área.
Nunca invierta su dinero en una propiedad que no haya sido inspeccionada por un inspector de propiedades independiente. Como nos cuenta Juan Carlos Briquet Mármol los vendedores que contratan a su inspector pueden utilizar profesionales que se inclinan hacia ellos. Precisa inspecciones neutrales o bien informes de un profesional en quien pueda confiar.
Busque a otras personas que compartan su interés y trate de aprender unos de otros. Hay muchas personas que invierten en bienes raíces. Probablemente haya muchos conjuntos que se están formulando en su área y que se enfocan en la inversión inmobiliaria. En caso contrario, existen muchos foros on-line donde puede charlar con inversores. Métete en la mezcla y aprende de tus compañeros que pueden enseñarte.
Para Juan Carlos Briquet Mármol si vives en USA es conveniente trasferir su cuatrocientos uno (k). Aunque no puede invertir directamente en bienes raíces en una cuenta cuatrocientos uno (k), puede transferir su 401 (k) a una IRA libre de impuestos y luego utilizar los ingresos para invertir en bienes inmobiliarios.
Contrate una empresa de gestión inmobiliaria reconocida. Si adquiere bienes inmobiliarios mediante una IRA, no puede dirigir activamente la propiedad. Para gozar de las ventajas fiscales de su IRA, debe contratar a una persona o bien agencia externa a fin de que realice el mantenimiento de la propiedad, cobre el alquiler y administre activamente la inversión.
Cuidado con el fisco: Monitoree el flujo de caja con frecuencia. Si compra bienes raíces por medio de una cuenta de jubilación, todos los fondos empleados para adquirir la propiedad deben provenir de la cuenta, y cualquier ingreso, como ingresos por alquiler o ingresos por ventas, debe devolverse a la IRA. Si prosigue estas restricciones, su inversión inmobiliaria va a tener pocas o ninguna ramificación fiscal, del mismo modo que todas las otras inversiones dentro de su IRA, explica Juan Carlos Briquet Mármol.
No cree una propiedad solo por las inversiones que tiene. Investigue cada propiedad a fondo antes de invertir y recuerde que la calidad es más importante que la cantidad. Esto protegerá en buena medida la integridad de sus inversiones.
Investigue un tanto sobre el gobierno de la ciudad para cualquier mercado inmobiliario en el que esté considerando invertir. Debería crearse un sitio web oficial para esa urbe. Puede ver detalles de planificación de la ciudad y otra información que puede afectar los costos futuros de las propiedades inmobiliarias. Una ciudad sería una buena inversión.
Trate de sostener sus propiedades a poca distancia unas de otras. Esto le permite reducir sus propiedades. También le permitirá convertirse en un experto en el mercado en esa área en particular.
No hagas ningún género de mercado inmobiliario salvo que tengas un colchón. Este dinero extra va a ser útil para cualquier reparación o gasto como reparaciones menores. Otra razón para apartar algo de dinero es si no puede alquilar la propiedad. Aún tiene gastos que abonar incluso cuando su propiedad no está ocupada.
Tenga paciencia, puesto que las empresas de inversión no siempre y en Recursos adicionales todo momento dan sus frutos de inmediato. Deberías tener dinero en el banco. Querrás trabajar en el bate. Hay un sinnúmero de gastos que brotan al invertir y administrar bienes inmobiliarios. Podría perderlo todo si no tiene un flujo de ingresos confiable que no sea consistente y bueno, asevera Juan Carlos Briquet Mármol.
No deje que una propiedad consuma su tiempo en una sola oferta. Cualquier cosa que requiera demasiado tiempo de su parte no es un "trato" real. Significa que no tienes otras ofertas.
Recuerde que invertir y regentar propiedades requerirá tiempo aparte de su dinero. Bastantes personas solo piensan en el dinero que van a ganar y no en el tiempo que se dedica a los bienes inmobiliarios. Debes lanzarte a esta aventura a fin de Echa un vistazo a este sitio que funcione sin inconvenientes en todo momento y etapa.
Conforme Juan Carlos Briquet Mármol los bienes raíces pueden hacerlo una persona rica y poderosa. Usted es el secreto de su propio éxito cuando aprende de qué manera seleccionar las mejores propiedades. Tenga presente estas sugerencias y empiece a invertir el día de hoy mismo.rtir el día de hoy mismo.